唐山房价最新走势 唐山2017年房价会涨吗

发布时间： 2016-10-28 16:06:09 发布作者： 众易居唐山装修网 浏览人数：1343

唐山房价最新走势 唐山2017年房价会涨吗

唐山房价2016年最新走势 楼市升温房价连涨3个月

根据最新发布的百城房价数据显示，唐山房价自6月份出现小幅下跌后，连续第三个月房价环比上涨，9月新建住宅价格环比上月上涨了0.09%，新建一手住宅样本均价达到5768元/平方米。

据了解，2007年，唐山市区的房价便达到了7000元/平方米，2008年楼市低迷，市区的均价一下子掉到了5000元/平方米。经过这些年的发展，唐山的房价还是在5000-6000元的价格范围内徘徊，这是什么原因造成的呢？

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在2016年这一波房地产市场回暖行情中，唐山楼市虽有缓解，但去库存难题仍难以解决。查阅相关数据得知，唐山经营性用地成交量在2013年达到最高峰，近三年成交地块的规划总建筑面积达3592万平方米，而同期年均销售面积仅263万平方米，按照这一去化速度计算，近三年成交的地块去化需要13年之久。从这组数据可以看出，唐山去库存的任务还是很大的，相比较其他城市一两年，甚至几个月的去库存化时间预算，唐山的现房库存量巨大，市场难以消化，也就是供大于求的局面，在巨大库存压力下，房价肯定涨不起来。

唐山2017年房价会涨吗

从上文我们也知道，唐山的现房库存量比较大，巨大的库存压力下，房价想要大幅上涨是不太可能的。


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