如何验收房子？新房验收有哪些注意事项

　　如何验收房子，新房验收有哪些注意事项？很多人在验房的时候出岔子，因而又为后续增加了很多麻烦。验收房子绝不是件简单的事情，房子可能作为人生中最大的一件商品，接房的时候一定要更细致地检查其质量的好坏，对日后的装修也是更有帮助，那么今天众易居唐山装修网小编就给大家介绍一下如何验收房子，新房验收有哪些注意事项。

　　1.检查户内门窗、阳台等部位有无开裂现象（阳台裂缝危险最大），油漆是否刷全。

　　2.检查层高是否符合合同。最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记下。检查房顶是否倾斜，可在房顶取4-5个点用盒尺进行测量，若数值一致说明没有倾斜。

　　3.墙体要平整、无渗水、无裂缝 检查墙体的时候，要认真检查一遍墙体是否出现不平整、渗水、有裂缝等现象。

　　4.检查卫生间地面坡度是否能让积水顺利往地漏方向流，而不至于流入其他房间。将水倒在卫生间地面上（高度约2厘米），通知楼下的业主24小时后查看其房间内厕卫的天花板是否有渗水。全部用完水后打开水表，记录下水表的数字。同时也要记录电表数字。

　　5.检查电气开关箱内的各开关是否有明显标示，是否安装牢固，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。检查插座，如自备有插排（带有指示灯的五孔插座），可根据指示灯明灭测定是6.检查管道通风。厨房烟道可用冒烟的纸卷放在烟道口下方十厘米左右，看烟是否上升到烟道口能立即吸走。卫生间应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手电查看是否具备安装性，同时用与测厨房烟道同样的办法测抽力。用手电查看烟道、通风口中是否存有建筑垃圾。

　　7.核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。验房过程发现问题及时记录，并与物业人员确定解决方案和解决日期。如果验房后认为质量问题较多且需较大整改，则业主可要求开发商签收“关于房屋存在质量问题要求限期整改的确认函”后中止办理手续。

　　如何验收房子？新房验收有哪些注意事项？新房有问题，发现要趁早，装修验房的重要性就不用说了，以上即众易居装修网小编为大家整理的最新的装修验房注意事项。新房有问题，会给你日后的装修和居住带来很多不必要的麻烦。更多装修案例，欢迎继续关注众易居装修网。